@菏澤危房鑒定中心

承接山東省房屋質量安全檢測鑒定工作，歡迎來電咨詢！

浙江固泰工程檢測科技有限公司山東分公司山東分浙江固泰工程檢測科技有限公司*承接各類因相鄰建筑施工、基坑檢測、隧道加固工程、高架橋檢測加固、地鐵檢測鑒定、橋梁安全檢測及加固工程、道路檢測、河道施工、火災后檢測鑒定、交通事故等原因造成房屋建筑出現受損等現象和各類危房排查、辦理房產證、特種行業許可證、出租屋租賃合同備案登記,租賃前房屋安全檢測鑒定報告,校園房屋安全抗震證明、企業房屋安全證明、危房(拆遷、重建)證明、房屋建筑工程質量糾紛、房屋建筑使用功能改變等房屋建筑工程檢測鑒定技術工作。*承接各類房屋建筑工程、鋼結構工程,廠房、民房、古建筑、賓館酒店ktv等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現的房屋建筑結構安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型疾病檢測鑒定的技術工作

廠房房屋承重檢測內容：1、菏澤危房鑒定中心針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目進行廠房承重檢測；2、依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS的規定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度；3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T的規定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況；4、根據《房屋質量檢測規程》（DG/TJ的規定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況；5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測；6、檢查建筑物的外觀質量；7、其他需要檢測的項目。鋼結構廠房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下，是必須進行廠房承載力檢測的。若是廠房內產生振動的設備過多，振動的時間過長，

菏澤危房鑒定中心對于一場大火，除了搞清起火的原因外(這主要是消防報告的主要內容)，對于災后檢測來說，火場的溫度分析，火災對構件材料強度的影響以及過火區構件的損傷等級，是*為重要的核心內容。根據《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS252：2009)，依據構件燒灼損傷、變形、開裂，火災后構件初步鑒定評級可分為4類(火災后結構構件損傷狀態不評級)：

危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。a.整幢危房以整幢學校幼兒園的建筑面積平方米計數;b.局部危房以危及倒塌部分學校幼兒園的建筑面積平方米計數。學校幼兒園危險性鑒定等級劃分A級:結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，學校幼兒園結構安全。B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，學校幼兒園整體出現險情，構成整幢危房。隨著大眾對學校幼兒園需求的增長，對學校幼兒園結構安全的質量要求也越來越重視。不能隨意隨意將建筑物改造成學校圖書館或新增安裝密集架。是否達到及省有關規定標準和要求。同時，能夠為社會提供*、完善的檢測鑒定服務。

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一般房屋檢測鑒定標準的等級劃分:1、《民用建筑可靠性鑒定標準》的鑒定評級按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個等級對房屋的可靠性進行評定；2、《工業建筑可靠性鑒定標準》的鑒定評級按一、二、三、四四個等級對房屋的可靠性進行評定；3、《危險房屋鑒定標準》的鑒定評級按A、B、C、D四個等級對房屋的危險性進行評定；4、《房屋完損等級評定標準》的鑒定評級按完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房四個等級對房屋的完損程度進行評定。

如何判斷房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫房屋產生裂縫的原因是多樣的，其中結構性裂縫對房屋造成的危害影響是大的，從根本上決定著房屋的結構應力，房屋承載力永和房屋后續可能發生危害的程度，而非結構性裂縫對房屋結構的影響不是特別大，對房屋結構的承載力不會構成較大，可根據相關的需要進行修復。

哪一類結構*容易出現安全事故？容易出現安全事故的為混合結構、磚木結構房屋。據不完全統計，歷年來我過發生倒塌事故的房屋中，混合結構、磚木結構房屋占81%、鋼筋混凝土結構房屋占8%、鋼結構房屋占11%。在盾構隧道開始施工時，對土體和建筑物施加重力加速度，利用自動地應力平衡功能進行計算，使土體和建筑物達到地應力平衡狀態，該狀態作為盾構隧道開挖的初始狀態。結構檢測是房屋檢測的一個重要項目，對建筑物進行結構檢測，能夠有效提高建筑工程的施工質量，同時還可以使人民群眾的生命財產得到保障。

菏澤危房鑒定中心可將通道底部中心點作為測站點；對于整體傾斜，觀測點及底部固定點應沿著對應測站點的建筑主體線，在頂部和底部上下對應布設；對于分層傾斜，應按分層部位上下對應布設；按前方交會法布設的測站點，基線端點的選設應顧及測距或長度丈量的要求。

檢測項目、檢測方法和抽樣數量等大致相同，只是已有建筑結構性能的檢測可能面對的結構損傷與材料老化的問題要多一些房屋完損檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。在完損檢測時若發現房屋存在影響安全使用現象時，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測檢測。ytyugyt78