福州市幼兒園建筑消防設施維護保養報告要求--福建和天源：

消防設施維護保養檢測機構二級資質：（一）企業法人資格，注冊資本二百萬元以上，場所建筑面積二百平方米以上；（二）與消防設施維護保養檢測業務范圍相適應的儀器、設備、設施；（三）注冊消防工程師六人以上，其中一級注冊消防工程師至少三人；（四）操作人員取得中級技能等級以上建（構）筑物消防員職業資格證書，其中高級技能等級以上至少占百分之三十；（五）健全的質量管理體系；（六）法律、行政法規規定的其他條件。

建筑消防設施維護保養  　　二、消防系統中各子系統的服務范圍：1、火災自動報警系統；（1） 對火災報警系統作定期檢查和試驗；a. 對火災報警控制器的各功能進行試驗。b. 采用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。c. 每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自，動切換試驗。

　　4、氣體滅火系統：（1） 檢查保養氣體控制屏,保證正常運行。（2） 檢測氣瓶的壓力是否達到規范要求,有無泄漏現象。（3） 檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。（4） 模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。（5） 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。（6） 每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。（7） 每季度模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。

 建筑消防設施維護保養  2、管路系統的維護保養：（1）觀察穩壓泵的啟動頻率，確定管網有無滲漏現象。①外觀檢查：檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發現問題應及時處理。②清除堵塞：系統管道中，可能因某種殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關閉不嚴、水力警鈴輸水管堵塞等。（2）每月需對不少于20％的管道末端進行放水，確保管內的水質良好，并對水流指示器的報警功能進行檢查。

2、管路系統的維護保養：（1）觀察穩壓泵的啟動頻率，確定管網有無滲漏現象。①外觀檢查：檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發現問題應及時處理。②清除堵塞：系統管道中，可能因某種殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關閉不嚴、水力警鈴輸水管堵塞等。（2）每月需對不少于20％的管道末端進行放水，確保管內的水質良好，并對水流指示器的報警功能進行檢查。

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