福建省企業消防維護保養評定規范--福建和天源：

消防設施維護保養規范:火災自動報警及聯動控制系統的維護保養操作規程；1、集中控制器（包括區域報警器）每月試驗火災報警控制器的基本功能并對備用電源進行充放電試驗1～2次，主電源和備用電源自動切換試驗1～3次。2、探測器：每月試驗（不少于10％）探測器的報警功能是否正常，并排除探測器的故障。3、光速探測器：為保證光速探測器工作的準確性，每年必須定期對探測器進行功能檢驗和校準工作。4、兩年后每三年全清洗一遍，并和響應閥值及其它必要的功能試驗。5、用檢測儀器分期分批試驗探測器的報警功能及確認燈顯示功能。6、手動報警按鈕：每月試驗（不少于10％）報按鈕的功能是否正常。7、對聯動系統（圖像監控聯動）的維護保養：每年至少對消防控制設備模擬、自動試驗1～3次，試驗消防控制設備的控制顯示功能。

消防維護保養  2、每月選取不同區域進行全聯動測試，認真填寫文字記錄、自動噴水滅火系統，大型檢修項目應填寫設備技術檔案、對消火栓泵，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年；

2、管路系統的維護保養：（1）觀察穩壓泵的啟動頻率，確定管網有無滲漏現象。①外觀檢查：檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發現問題應及時處理。②清除堵塞：系統管道中，可能因某種殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關閉不嚴、水力警鈴輸水管堵塞等。（2）每月需對不少于20％的管道末端進行放水，確保管內的水質良好，并對水流指示器的報警功能進行檢查。

 消防維護保養  4、由主管安全部門負責組織落實消防器材維護管理制度、型號類型、（1），觀察消防監控中心消防控制設備信號反饋情況；（2）、日需要管理；（3）、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態，與公安消防隊聯系通過水泵結合器進行消防車加壓供水試驗，并制作維護保養卡進行明示、自救面具等器材的維護保養管理檔案、滅火器材是否放置于干燥、每日工作、維護的內容、滅火器箱上鎖鎖閉現象、定期對設備進行檢修和維護，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、每月由各部門維護管理責任人配合安全部門檢查責任區域的消防器材情況、主管安全部門負責建立滅火器、消防器材按《建筑滅火器配置設計規范》及其他有關規定確定配置數量。

消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，依照*《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑消防設施檢測技術規程》、《消防控制室通用技術要求》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。消防設施維護保養是以“預防為主，防消結合”為宗旨。

福建和天源消防檢測承接業務范圍：消防安全評估公司，消防檢測驗收公司，消防維護保養公司，消防設施檢測驗收機構，消防工程施工安裝公司，防雷裝置檢測公司，電氣安全防火檢測機構，鋼結構防火涂料檢測機構。（fwjx888xfjc）本公司資質：消防工程設計與施工安裝資質壹級；資質認定計量證書；消防技術服務機構資質證書；