福建省工程消防維修維保評定規范--福建和天源：

消防設施維護、維修范圍火災自動報警系統的維護、維修范圍包括：1、火災自動報警系統；2、自動噴水滅火系統；3、氣體滅火系統；4、消火栓系統；5、消防聯動設備的維護維修負責到消防聯動設備的接口；6、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、管路出現問題包括短路、斷路。

消防維修維保  4、氣壓罐的維護保養：（1）打開排氣閥，檢查是否能夠自動加壓。（2）打開試驗排水閥，檢查減水時能否自動供水，加壓裝置.及供水裝置壓力表是否顯示正常。（3）打開排氣閥式試驗排水閥時，為防止氣壓水罐內的壓力高造成危險，應慢慢將閥門打開。

承擔消防設施維修保養的企業必須具備以下條件：1、具備獨立法人資格的企業實體；2、具備省消防工程設計、施工的資格，并領取了市公安消防局簽發的《消防工程施工許可證》；3、有相應的、合乎標準的檢測設備和儀表；4、有消防設施調試、維修保養經驗；5、代表人和中、高級技術人員相對穩定。具備消防設施維修保養的條件，并愿意和有能力承擔消防設施維修保養的企業，必須向市公安消防局提出申請，經市公安消防局嚴格資質審查后，方可承接建筑消防設施維修保養業務。具有乙級設計、施工資格的，可以承接20層以下建筑消防設施維修保養業務；具有設計、施工資格的，可以承接各類建筑消防設施維修保養業務。

 消防維修維保  消防設施維護保養規范:火災自動報警及聯動控制系統的維護保養操作規程；1、集中控制器（包括區域報警器）每月試驗火災報警控制器的基本功能并對備用電源進行充放電試驗1～2次，主電源和備用電源自動切換試驗1～3次。2、探測器：每月試驗（不少于10％）探測器的報警功能是否正常，并排除探測器的故障。3、光速探測器：為保證光速探測器工作的準確性，每年必須定期對探測器進行功能檢驗和校準工作。4、兩年后每三年全清洗一遍，并和響應閥值及其它必要的功能試驗。5、用檢測儀器分期分批試驗探測器的報警功能及確認燈顯示功能。6、手動報警按鈕：每月試驗（不少于10％）報按鈕的功能是否正常。7、對聯動系統（圖像監控聯動）的維護保養：每年至少對消防控制設備模擬、自動試驗1～3次，試驗消防控制設備的控制顯示功能。

（6）每兩年應對消防儲水設備進檢查，修被缺損和重油漆。（7）對消防水泵的維護保養：①檢查消防水泵動力運行是否可靠，水泵能否正常運轉，流量和壓力能否保證；電力上有無保證不間斷供電設施，其性能是否良好；消防水泵應每月啟動運轉1～3次；當消防水泵為自動控制啟動時，應每月模擬自動控制的條件啟動運轉1～3次。②手動、自動控制啟動水泵1～3次，查信號有否反饋，水壓是否上升，電機轉動是否正常。有無變形、發熱等狀況。軸與電機、連接部件是否有松動、銹蝕、變形、發熱，是否要加油。③主、備泵能否自動切換；④啟動水泵，打開試驗閥，利用流量計檢查壓力的流量，啟動前應注意各個閥門的啟閉狀態。⑤壓力表是否變形、水泵啟動后動作是否正常。

福建和天源消防檢測承接業務范圍：消防安全評估公司，消防檢測驗收公司，消防維護保養公司，消防設施檢測驗收機構，消防工程施工安裝公司，防雷裝置檢測公司，電氣安全防火檢測機構，鋼結構防火涂料檢測機構。（fwjx888xfjc）本公司資質：消防工程設計與施工安裝資質壹級；資質認定計量證書；消防技術服務機構資質證書；